Jueves 9 de octubre de 2025 – 18:36 Wib
Jacarta -La apertura de la carretera de peaje Kama-Teluknaga-Rajeg (Kataraja) es un nuevo capítulo en la conectividad de la región occidental de Yakarta.
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La carretera fiscal que está conectada directamente a Pantai Indah Kapuk (Pik) 2 funcionará oficialmente a partir del jueves 9 de octubre de 2025, con acceso gratuito hasta el 20 de octubre de 06.00 a 22.00 Wib.
La presencia de esta carretera fiscal de 39 kilómetros de longitud no sólo acorta el tiempo de viaje desde Yakarta hasta la zona costera de Tangang, sino que también se convierte en un nuevo catalizador económico. Se cree que un acceso cada vez más abierto acelerará el desarrollo del área PIK 2 como un destino integrado de inversión, residencial y turístico.
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Curiosamente, la inauguración de la autopista de peaje de Kataraja coincidió con la maravillosa Feria de Turismo de Indonesia (WITF) en 2025 en la Convención y Exposición Internacional de Nusantara (Niza) Pik 2. Este evento internacional reunió a actores, inversores y turistas de la industria del turismo, además de confirmar la posición de Pik 2 como una nueva epopeya económica en el norte de Yakarta.
Según el director general y fundador de DA Invest, Christofer, CSA, CTA, la presencia de la infraestructura de la autopista de peaje de Kataraja tendrá el impacto más significativo y tendrá un efecto multiplicador.
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“Al conectar la zona PIK 2 a la red fiscal principal, los costes logísticos hasta el aeropuerto Soekarno-Hatta y el puerto de Tanjung Priok disminuirán, el flujo de distribución de mercancías será más eficiente y el tiempo de viaje se reducirá drásticamente. Esto fortalecerá la competitividad de los sectores manufacturero y comercial”, dijo.
También afirmó que la accesibilidad es un factor clave para acelerar el valor de las propiedades. “Cuando la vía fiscal esté completamente conectada, zonas como Pik 2 se convertirán en un imán para nuevas inversiones, porque los inversores ven la certeza de la conectividad como garantía de un aumento de los activos”, afirmó.
Agregó que, desde la perspectiva de la propiedad, el área de Pik 2 tiene el potencial de experimentar un aumento significativo en el valor del terreno. Los inversores ven la apertura de la vía fiscal como una fuerte señal de que esta zona se convertirá en un nuevo centro de crecimiento en Jabodetabek.
“Además, el aumento de la actividad económica en los sectores de la hostelería, el comercio y el turismo creará nuevos puestos de trabajo. Se espera que este efecto de la cadena fomente el consumo de los hogares, aumente los ingresos de las personas y amplíe la base imponible regional”, añadió.
Entonces, la pregunta es: ¿Cuál es el impacto en el emisor de la pendiente Indah kapuk dua tbk (pan)?
Chris cree que, como corporación, la explotación de la autopista de peaje de Kataraja será un catalizador positivo para el principal promotor de la zona, así como para el propietario del proyecto de la autopista de peaje. Esta nueva conectividad aumentará el tráfico de visitantes a Pik 2 y fortalecerá las ventas de inmuebles.
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“El rendimiento futuro del Ezi también se verá influenciado por la acción corporativa de las emisiones discutidas en la junta general extraordinaria de accionistas (EGM) del 9 de octubre de 2025. Según los modelos generales del mercado de capitales, el precio de ejercicio de los derechos de emisión suele actualizarse con un 10-30% del precio de mercado, con el precio de mercado 15.700-13, el precio de ejercicio, estimado entre 10.700-13 IDR, 2.800, estimado a nivel de IDR, alrededor de 10.700-13,8, dijo.
